Certificaciones que sí importan: por qué EC0112 y ISO/IEC marcan la diferencia

No cualquier administrador puede gestionar tu condominio

En la CDMX, la ley exige certificación. Y tú mereces más que lo mínimo.

Elegir a la persona o empresa que administrará tu condominio no es una decisión menor. Más allá de la simpatía o la experiencia, la ley de la Ciudad de México exige que cualquier administrador esté certificado. Sin embargo, muchos edificios aún operan en la informalidad, lo que los expone a riesgos legales, financieros y organizacionales.

El problema: administradores sin certificación ni preparación real

Aunque la ley es clara, numerosos condominios siguen siendo gestionados por administradores sin:

• Certificación oficial (EC0112)

• Formación profesional en administración de inmuebles

• Protocolos claros de atención y servicio

• Conocimiento actualizado de la normatividad vigente

Esto puede parecer “normal”, hasta que surgen las consecuencias: multas, incumplimientos fiscales, demandas o desorden generalizado en la operación.

Caso real: del caos a la confianza

En Adminssa, asumimos recientemente la administración de un condominio sin certificación. A simple vista todo parecía “bajo control”, pero al hacer un diagnóstico detectamos:

• Declaraciones fiscales omitidas

• Contratos sin formalidad legal

• Actas y asambleas mal registradas

• Riesgo inminente de multas por parte de PROSOC y otras autoridades

Aplicamos una metodología estructurada para regularizar por completo la administración:

✅ Metodología aplicada

• Certificación EC0112 ante PROSOC, conforme a la ley de propiedad en condominio de CDMX

• Implementación de estándares de servicio bajo la norma ISO/IEC

• Diplomado en Administración de Inmuebles para el equipo operativo

• Actualización legal continua sobre nuevas reformas y disposiciones aplicables

📈 Resultados

• Regularización legal y operativa completa

• Cumplimiento normativo ante PROSOC, SAT y autoridades locales

• Recuperación de la confianza por parte de los vecinos y del comité

• Administración basada en procesos, no en improvisaciones

Beneficios tangibles de contar con administradores certificados

• ✔️ Cumplimiento legal garantizado

• ✔️ Protección ante inspecciones y multas

• ✔️ Atención profesional y de calidad

• ✔️ Mayor confianza entre vecinos y comité

• ✔️ Documentación en orden y disponible

• ✔️ Reducción de conflictos internos

En Adminssa, cumplimos… y vamos más allá

Nuestra promesa no es solo “tener papeles en regla”. En Adminssa:

• Contamos con certificación EC0112 otorgada por la SEP y validada por PROSOC

• Aplicamos estándares de atención y gestión bajo la norma internacional ISO/IEC

• Nuestro equipo mantiene una formación continua en temas legales, fiscales y de servicio

Porque creemos que la administración de tu condominio merece profesionalismo, legalidad y resultados.

👉 ¿Tu administrador tiene certificación vigente?

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